• 山東大學436資產評估專業基礎[專業碩士]歷年考研真題及詳解

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    2014年山東大學436資產評估專業基礎[專業碩士]考研真題
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    內容簡介 本書收錄了山東大學“436資產評估專業基礎[專業碩士]”2014~2018年的考研真題,并提供2014~2017年真題答案,2018年真題不提供答案。歷年真題是很有價值的復習備考資料,通過研習考研真題,可以了解本考試科目的出題風格、難度及命題點。
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    2014年山東大學436資產評估專業基礎[專業碩士]考研真題



    2014年山東大學436資產評估專業基礎[專業碩士]考研真題及詳解

    一、名詞解釋(每題5分,共20分)
    1需求量的變動
    答:需求量變動是指在其它條件不變時,單純由商品本身價格變動而引起的需求量變化。需求量變動表現在需求曲線上就是價格與需求量的組合沿著同一條需求曲線移動。如圖1所示,在其他條件不變情況下,價格由PA下降到PB,則需求由QA增加到QB,這種情況就是需求量的變動。
    2-2a
    圖1 需求量的變動

    2邊際技術替代率
    答:邊際技術替代率其英文縮寫為MRTS,是指在維持產量水平不變的條件下,增加一單位某種生產要素投入量時所減少的另一種要素的投入數量。
    用ΔK和ΔL分別表示資本投入量的變化量和勞動投入量的變化量,勞動對資本的邊際技術替代率的公式為:MRTSLK=-ΔK/ΔL=-dK/dL。
    邊際技術替代率還可以表示為兩要素的邊際產量之比,即MRTSLK=-dK/dL=MPL/MPK
    等產量曲線上某一點的邊際技術替代率就是等產量曲線在該點斜率的絕對值。

    3資產的經濟性貶值
    答:資產的經濟性貶值是由于外部因素引起的貶值。如:由于市場競爭的加劇,產品需求減少,導致設備開工不足,生產能力相對過剩;原材料、能源等提價,造成成本提高,而生產的產品售價沒有相應提高;國家有關能源、環境保護等限制或削弱產權的法律、法規產品生產成本的提高或者使資產強制報廢,縮短了資產的正常使用壽命等等。

    4凈資產收益率
    答:凈資產收益率也稱股東權益報酬率或所有者權益報酬率,是企業一定時期的凈利潤與股東權益平均總額的比率。其計算公式為:
    凈資產收益率=(凈利潤/股東權益平均總額)×100%
    股東權益平均總額=(期初股東權益總額+期末股東權益總額)/2

    二、簡答題(每題10分,共60分)
    1請解釋什么是柯布-道格拉斯生產函數,并說明其中參數的經濟意義。
    答:柯布-道格拉斯生產函數是由數學家柯布和經濟學家道格拉斯于20世紀30年代初一起提出來的。柯布-道格拉斯生產函數被認為是一種很有用的生產函數,因為該函數以其簡單的形式描述了經濟學家所關心的一些性質,它在經濟理論的分析和實證研究中都具有一定意義。該生產函數的一般形式為:
    Q=ALαKβ
    Q為產量;L和K分別為勞動和資本投入量;A、α和β為三個參數,A>0,0<α、β<1。
    柯布-道格拉斯生產函數中的參數α和β的經濟含義是:當α+β=1時,α和β分別表示勞動和資本在生產過程中的相對重要性,α為勞動所得在總產量中所占的份額,β為資本所得在總產量中所占的份額。
    此外,根據柯布-道格拉斯生產函數中的參數α與β之和,還可以判斷規模報酬的情況。若α+β>1,則為規模報酬遞增;若α+β=1,則為規模報酬不變;若α+β<1,則為規模報酬遞減。
    柯布-道格拉斯生產函數所對應的等產量曲線凸向原點,體現了等產量曲線的一般情況,即服從邊際技術替代率遞減規律。

    2完全競爭廠商實現均衡的基本條件是什么?
    答:完全競爭廠商的均衡條件分為短期均衡條件和長期均衡條件。
    (1)完全競爭廠商短期均衡的條件
    完全競爭廠商短期均衡的條件為:MR=SMC。其中,MR=AR=P。在完全競爭廠商的短期生產中,市場價格是給定的,而且,不變要素的投入量是無法變動的,即生產規模也是給定的。因此,在短期,廠商是在給定的生產規模下,通過對產量的調整來實現MR=SMC的利潤最大化的均衡條件。
    在短期均衡時,廠商可以獲得最大利潤,可以利潤為零,也可以蒙受最小損失。完全競爭廠商短期均衡可分為以下幾種情況:①經濟利潤大于零的短期均衡,此時P>AC,廠商獲得最大利潤;②經濟利潤等于零的短期均衡,此時P=AC,廠商僅獲得正常利潤;③虧損但繼續生產經營的短期均衡,此時AVC<P<AC,廠商獲得最小虧損;④虧損并停止生產經營的短期均衡,此時P=AVC,廠商生產或不生產的結果是一樣,會虧損全部固定成本;⑤停止生產經營的短期均衡,此時P<AVC,廠商停止生產才能使自己的虧損最小。
    (2)完全競爭廠商長期均衡條件
    在完全競爭市場上,長期均衡就是既無經濟利潤又無虧損的狀態。在完全競爭廠商的長期生產中,所有的生產要素都是可變的,廠商是通過對全部生產要素的調整,來實現MR=LMC的長期利潤最大化的均衡原則。廠商在長期生產中對全部生產要素的調整可以表現為兩個方面:一方面表現為對最優的生產規模的選擇;另一方面表現為進入或退出一個行業的決策。
    在長期,廠商對生產規模的不斷調整,一直要持續到行業內的單個廠商的超額利潤或虧損都消失為止。此時,廠商生產的AC降到LAC的最低點,商品的價格也等于最低的LAC。因此,廠商長期均衡的條件為:MR=LMC=SMC=LAC=SAC,其中,MR=AR=P。

    3簡述市場價值以外的價值的主要類型。
    答:除了市場價值以外,還有以下價值類型:
    (1)在用價值
    在用價值是指特定資產在特定用途下對特定使用者的價值,該價值類型重點反映了作為企業組成部分的特定資產對其所屬企業能夠帶來的價值,而并不考慮該資產的最佳用途或資產變現所能實現的價值量。
    (2)投資價值
    投資價值是指資產對于具有明確投資目標的特定投資者或某一類投資者所具有的價值。這一概念將特定的資產與具有明確投資目標、標準的特定投資者或某一類投資者結合起來。
    (3)持續經營價值
    持續經營價值是指在持續經營條件下公司的價值。持續經營價值假設現有資產將被用于產生未來現金流并且不會被出賣。投資者考慮持續經營價值,并將它與生產終止時的資產價值對比。如果持續經營價值超過生產終止時的生產價值,那么進行經營是有意義的。
    (4)清算價格
    清算價格是指在非公開市場上限制拍賣的價格。清算價格一般低于現行市場價格,這是由市場供求狀況決定的。其一,因經營失利而導致破產的企業,必然會急于將資產轉讓或拍賣;其二,這種交易活動只要取決于買方,占有主動權的買方必定極力壓低成交價格,以從中獲取利益。

    4簡述資本化率的實質和構成部分。
    答:資本化率又稱還原化率、收益率、它與銀行利率一樣也是一種利率。資本化率是一種投資收益率。
    構成部分:
    (1)延期消費補償。投資者為了投資,須延期消費,因此首先需要獲得的是延期消費的補償,即使其投資沒有任何風險,這個對延期消費的補償也是必須的。
    (2)通貨膨脹補償。對通貨膨脹補償是投資者認為未來回收金額應與現在延期消費金額相當的緣故,若貶值,就需要補償。通常可以用具有高度流動性而又無風險的長期國債利率來作為延期消費補償和通貨膨脹的補償,因為國債利率一般反映了通貨膨脹的影響。
    (3)風險補償。由于房地產投資存在風險,因此要求比無風險的國債更高的利率作為風險補償,其與無風險利率的差額即為風險溢價。風險的補償具體體現在購買力風險補償、管理負擔補償、財務風險補償及資產缺乏流動性補償等。
    (4)投資回收補償。在房地產價格收益法公式中除了要體現投資回報外,還應體現投資回收,對沒有體現投資回收的,就需要進行投資回收補償。

    5怎樣分析企業的負債程度和償債能力?
    答:分析企業的負債程度和償債能力主要通過以下財務指標來實現:
    (1)短期償債能力分析
    ①流動比率。流動比率是企業流動資產與流動負債的比值。其計算公式為:
    流動比率=流動資產/流動負債
    ②速動比率。速動比率是速動資產與流動負債的比值。其計算公式為:
    速動比率=(流動資產-存貨)/流動負債
    ③現金比率。現金比率是企業的現金類資產與流動負債的比值。其計算公式為:
    現金比率=(現金+現金等價物)/流動負債
    ④現金流量比率。現金流量比率是企業經營活動產生的現金流量凈額與流動負債的比值。其計算公式為:
    現金流量比率=經營活動產生的現金流量凈額/流動負債
    (2)長期償債能力分析
    ①資產負債率,也稱負債比率或舉債經營比率,是企業負債總額與資產總額的比率,它反映企業的資產總額中有多大比例是通過舉債而得到的。其計算公式為:
    資產負債率=負債總額/資產總額
    ②股東權益比率。股東權益比率是股東權益總額與資產總額的比率,該比率反映資產總額中有多大比例是所有者投入的。其計算公式為:
    股東權益比率=股東權益總額/資產總額
    ③股東權益比率的倒數稱為權益乘數,即資產總額是股東權益總額的多少倍。權益乘數反映了企業財務杠桿的大小。其計算公式為:
    權益乘數=資產總額/股東權益總額
    ④產權比率,是負債總額與股東權益總額的比值。其計算公式為:
    產權比率=負債總額/股東權益總額
    ⑤有形凈債務率。其計算公式為:
    有形凈債務率=負債總額/(股東權益總額-無形資產凈值)
    ⑥償債保障比率。償債保障比率也稱債務償還期,是負債總額與經營活動產生的現金流量凈額的比值。其計算公式為:
    償債保障比率=負債總額/經營活動中產生的現金流量凈額
    ⑦利息保障倍數也稱利息所得倍數或已獲利息倍數,是稅前利潤加利息費用之和與利息費用的比值。其計算公式為:
    利息保障倍數=(稅前利潤+利息費用)/利息費用
    ⑧現金利息保障倍數。計算公式為:
    現金利息保障倍數=(經營活動產生的現金流量凈額+現金利息支出+付現所得稅)/現金利息支出

    6簡述資本結構的權衡理論與優序融資理論。

    答:(1)權衡理論
    考慮破產成本和代理成本因素后修正的MM理論,稱為權衡理論。這一理論可用下述公式和下圖表示。
    HWOCRTEMP_ROC60
    圖2
    有負債時的企業價值=無負債時的企業價值+利息減稅的現值-破產成本現值-代理成本現值
    圖2中,VL為有負債時的企業價值;VU為無負債時的企業價值;VL′為同時存在負債減稅、破產成本和代理成本的企業價值;TD為利息減稅的現值;FPV為破產成本的現值;TPV為代理成本的現值。
    權衡理論說明企業存在最佳資本結構,按照此資本結構籌資,企業價值最大,加權平均資本成本最低。
    (2)融資優序理論
    融資優序理論認為,非對稱信息的存在使得投資者從企業融資結構的選擇來判斷企業的市場價值。通常,經理在股票價格被低估時不愿意為投資項目籌措資本而發行股票,而僅在股票價格被高估時才發行股票。因而,股票融資會被投資者視為企業經營不良的信號,投資者不愿購買該企業的股票,從而低估企業的市場價值。為了避免股票定價過低的損失,企業的融資順序應為:內部融資>舉債融資>股票融資。

    三、計算題(每題10分,共30分)
    1假定在商品x的市場中,有10000個相同的個人,每個人的需求函數均為d=12-2P;同時又有1000個相同的廠商,每個廠商的供給函數均為s=20P。求解
    (1)該產品的均衡價格和均衡產銷量是多少?
    (2)如果每個消費者的收入有了增加,其個人需求曲線向右移動了2個單位,求收入變化后的市場需求函數及均衡價格和均衡產銷量。
    答:(1)由題意得,市場總需求為:Qd=(12-2p)×10000,市場總供給為:Qs=20p×1000,市場均衡的條件為:總需求=總供給,即(12-2p)×10000=20p×1000
    解得,均衡價格p=3,從而每個廠商的均衡產量q=60
    因此,均衡產銷量Q=60×1000=60000
    (2)當個人需求曲線向右移動兩個單位時,意味著對于每一價格水平,個人的需求量增加兩個單位,所以個人需求曲線變為:d=12-2p+2=14-2p
    市場需求Qd=(14-2p)×10000=140000-20000p
    總供給不變,由總供給=總需求得,均衡價格p=3.5,每個廠商的均衡產量q=70,市場總產量Q=70×1000=70000

    2甲公司開發新產品P-Ⅱ項目的β系數為1.4。甲公司的債務權益比為4:6(假設資本結構保持不變),債務融資成本為8%(稅前)。甲公司適用的公司所得稅稅率為25%。資本市場中的無風險利率為4%,市場組合的預期報酬率為9%。請計算甲公司該項目投資決策時使用的折現率(即:加權平均資金成本)。
    答:由K1=Rd×(1-T)
    Ri=Rf+β(Rm-Rf
    得甲公司使用該項目的折現率=40%×8%×(1-25%)+60%×[4%+1.4×(9%-4%)]=9%

    3某公司20×8年12月31日資產負債表上的長期負債與股東權益的比例為40:60。該公司計劃于20×9年為一個投資項目籌集資金,可供選擇的籌資方式包括:向銀行申請長期借款和增發普通股,公司以現有資金結構作為目標結構。其他有關資料如下:
    (1)如果A公司20×9年新增長期借款在40000萬元以下(含40000萬元)時,借款年利息率為6%;如果新增長期借款在40000~100000萬元范圍內,年利息率將提高到9%;A公司無法獲得超過100000萬元的長期借款。銀行借款籌資費忽略不計。
    (2)如果A公司20×9年度增發的普通股規模不超過120000萬元(含120000萬元),預計每股發行價為20元;如果增發規模超過120000萬元,預計每股發行價為16元。普通股籌資費率為4%(假定不考慮有關法律對公司增發普通股的限制)
    要求:
    (1)計算所有的籌資總額分界點;
    (2)計算A公司20×9年最大籌資額;
    (3)計算增發普通股超過120000萬元時的普通股成本。
    答:(1)籌資總額分界點為:
    第一個籌資總額分界點=40000/40%=100000(萬元)
    第二個籌資總額分界點=120000/60%=200000(萬元)
    (2)最大籌資額=100000/40%=250000(萬元)
    (3)略。

    四、論述題(每題20分,共40分)
    1為什么會產生規模經濟?導致規模不經濟的原因主要是什么?
    答:(1)規模經濟
    規模經濟是指在企業生產擴張的開始階段,廠商通過擴大生產規模而引起經濟效益增加的現象。處于規模經濟時,廠商產量增加的倍數大于成本增加的倍數。規模經濟反映的是生產要素的集中程度同經濟效益之間的關系。規模經濟的特點:隨著產量的增加,長期平均總成本下降。
    產生規模經濟的主要原因是由于企業生產規模擴大所帶來的生產效率的提高。它可以表現為:生產規模擴大以后,企業能夠利用更先進的技術和機器設備等生產要素,且隨著對較多人力和機器的使用,企業內部的生產分工能夠更合理和專業化。此外,人數較多的技術培訓和具有一定規模的生產經營管理,也可以節省成本。
    (2)規模不經濟
    當生產擴張到一定的規模以后,廠商繼續擴大生產規模,就會使經濟效益下降,這稱之為規模不經濟。處于規模不經濟時,廠商產量增加的倍數小于成本增加的倍數。規模不經濟表現為生產規模擴大時,長期平均成本遞增。
    產生規模不經濟的原因是管理的低效率。由于廠商規模過大,信息傳遞費用的增加,信息失真。同時規模過大也會滋生內部官僚主義,從而使規模擴大所帶來的成本增加,出現規模不經濟。

    2試比較上市交易股票和非上市交易股票的價值評估方法。
    答:(1)上市股票的評估
    上市股票是指企業公開發行的,可以在股票市場上自由交易的股票。在交易正常條件下,股票的市場價格基本上可以作為評估股票的依據。其計算公式為:
    上市股票評估值=股票股數×評估基準日該股票收盤價
    (3)非上市股票的評估
    非上市交易股票的評估一般采用收益法。用收益法時評估人員要綜合分析股票發行主體的經營狀況及風險、歷史利潤水平、行業收益水平等因素,合理預測股票投資的未來收益,并選擇適宜的折現率進行折現來確定評估值。
    ①優先股的評估
    按照慣例,優先股在發行時就已規定了股息率。對優先股評估,主要是判斷股票發行企業是否有足夠的稅后利潤用于優先股的股息分配,如果發行企業經營情況較好,具有較強的支付能力,表明優先股基本上具備了“準企業債券”的性質。評估人員可以根據事先確定的股息率計算優先股的年收益額,然后進行折現或資本化處理。其公式為:

    式中,P——優先股的評估值;Ri——第i年的優先股收益;r——折現率;A——優先股的等額股息收益。
    ②普通股的評估
    普通股的股息和紅利的分配是在優先股收益分配之后進行的,收益額不固定,實際上是企業剩余權益的分配。這樣,普通股預期收益的預測,相當于對股票發行企業剩余權益的預測。為了便于普通股的評估,把普通股分為三種類型:固定紅利模型、紅利增長模型和分段式模型。
    a.固定紅利模型。是針對經營比較穩定、紅利分配相當穩定的普通股的評估設計的。它根據企業經營及紅利分配政策比較穩定的趨勢和特點,運用假設的方式,認定今后企業紅利分配策略建立在一個相對固定的水平上。根據這些前提條件,運用固定紅利模型評估普通股的價值。用公式表示為:
    P=Di/r
    式中:P——股票評估值;Di——下一年的紅利額;r——折現率或資本化率。
    b.紅利增長模型。紅利增長模型適合于成長型企業股票評估。成長型企業具有發展前景好、潛力大、追加投資能帶來較高收益的特點。該模型是假設股票發行企業,在紅利分配政策上不是把企業的全部剩余收益以股息紅利的形式分光,而是保留一部分收益用于追加投資,擴大再生產的經營規模,增加企業的獲利能力,最終使得股東的潛在獲利能力增大,紅利呈增長趨勢。根據成長型企業股票紅利分配的特點,可按紅利增長型模型評估股票價值。其計算公式為:

    式中,P——股票的評估值;Di——下一年股票的股利額;r——折現率;g——增長比率。
    股利增長比率g測定方法有兩種:第一種是歷史數據分析法,是在企業歷年紅利分配數據的分析基礎上,利用統計方法計算出股票紅利歷年的平均增長速度,作為增長率g的基本依據。第二種是發展趨勢分析法,主要是根據股票發行企業股利分配政策,以企業剩余收益中用于再投資的比率與企業股本利潤率的乘積,確定股利增長率g。
    c.分段式模型。該模型的基本思路是,先按照評估目的把股票收益期分為兩段:一段是連續不斷取得股利的持股期;另一段是第一段期末以后的收益期。如果持股人是中長期單純股票投資者,持股人轉賣股票的預期年限就是前后兩段當然的期限,對前段逐年預期股利折現,對后段按股票預期市價折現,匯總兩段現值,即是股票評估值。

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    • 河北大學經濟學院431金融學綜合[專業碩士]歷年考研真題匯編(含部分答案)
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    • 南開大學歷史學院中國歷史歷年考研真題匯編(含部分答案)
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    • 四川外國語大學中文系歐美文學歷年考研真題匯編
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    • 安徽大學經濟學院432統計學[專業碩士]歷年考研真題及詳解
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    • 四川大學制造科學與工程學院857傳感器技術歷年考研真題匯編
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